昆明市官渡区国有资产投资运营有限公司2023年第四季度国有资本运营情况
彰显国有企业使命担当 走好高质量发展之路
官渡国投作为官渡区唯一的国有资本投资及运营公司，定位为产业发展领航员和区域资源综合运营商，以国有资本运营和产业发展为核心，以规范决策、提高效率、增强活力、承担责任为重点，开展高效的资本运作，提升国有资本价值，致力于成为区域一流的国有资本投资运营公司。
一、发挥投融资主体作用，推动重大项目建设
2013年3月以来，国投公司作为官渡区人民政府授权的土地一级开发主体，积极筹措资金，保障项目顺利推进。2023年度固投在库项目共计115个，其中国投公司6个、城投公司2个、睿城107个。
二、彰显经济发展活力，创造城市美好生活
官渡区文化生态新城项目作为省、市重点打造片区，具有重要的发展区位和良好的发展前景。辖区范围内集中了省博物馆、云南艺术中心、云南文苑、官渡古镇、昆明滇池国际会展中心、螺蛳湾国际商贸城和海东湿地等多个湖滨生态湿地公园。莺飞草长的滇池东岸湖滨生态风光，俨然成为官渡区文化生态新城项目乃至昆明的一张新名片。
2023年11月23日，公司负责开发的官渡区文化生态新城项目 KCGD2022-7-A1号地块成功交易，土地竞得人为昆明万麦房地产开发有限公司，土地交易总价为77778.53万元，地块净用地面积46791.51㎡（约70.1873亩），土地用途为城镇住宅用地。截至目前已累计投入约369亿元，完成约10611亩土地整理，完成约3733.90亩土地供应，成交金额约268亿元。
2023年12月22日，官渡区文化生态新城项目两宗约77.8亩住宅用地顺利交易，土地交易总价约11.28亿元。本次成交KCGD2023-4-A1/A2号地块，土地性质为城镇住宅用地，位于滇池国际会展中心西侧，周边商业、教育、交通、生态等配套资源优渥，日常步行即达王府井小镇、上海师范大学附属实验学校，地铁5号线、巫家坝路、环湖东路等交通脉络纵横贯通、出行方便。此外，五甲塘、星海半岛、海洪湿地等湿地公园覆盖周边，生态环境良好。本次交易后，项目累计完成约3884.54亩土地供应，成交金额约287亿元。
通过土地一级开发，提升周边城市形象，带动相关产业链投资，完善了片区的基础配套设施和公共服务设施，创造丰富的城市生活体验，提高了片区居民生活品质。
国投公司将持续深化精准服务、精细管理理念，围绕国有产权标准化、规范化、便利化，推动国有产权交易高质量发展，确保国有资产增值保值。并坚持党对国有企业的全面领导，落实坚定不移做强做优做大国有企业和国有资本，向着公司治理新、经营机制新、发展动能新、布局结构新，既具有核心竞争力又突出核心功能的发展目标稳步前进。
